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耐磨熱電偶報道：在房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)的前提下，2012年一季度房地產(chǎn)將在交易、價格、投資方面進行全面回落的調(diào)整。昨天上午，中國人民大學(xué)經(jīng)濟研究所等機構(gòu)發(fā)布的《中國宏觀經(jīng)濟分析與預(yù)測2011-2012》(以下簡稱《報告》)提出以上觀點。
《報告》稱，目前房地產(chǎn)市場正處于加速惡化的階段，但全面調(diào)整還沒有出現(xiàn)，局部調(diào)整和房地產(chǎn)市場的內(nèi)部調(diào)整依然是2012年4個季度的主流。
中國人民大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院副院長劉元春表示，房地產(chǎn)市場并不會因此出現(xiàn)“崩潰式的下滑”，因為地方財政和宏觀經(jīng)濟難以容忍25%的房地產(chǎn)價格的回落，從而預(yù)測明年中國房地產(chǎn)市場價格回落不會超過25%。
因此，2012年二季度地方政府可能采取大量松動政策，三季度中央政府可能逐步放松“限貸”，然后放松“限購”。
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